Currently, university students in Korea are having a hard time finding housing. Existing real estate services are frequently experiencing fraud due to fraudulent sales and double contracts, and university students are struggling with problems such as lack of dormitory on campus, economic burden of high brokerage fee, burden of time and physical constraints due to lack of information, and fraud risk exposure. Since real estate transactions are not light transactions, reliability issues are very important, so new environments and technologies are needed to ensure safe and convenient transactions. Therefore, this study proposes to introduce the Blockchain technology to the real estate market in Korea, which would improve the reliability by opening and recording all transaction information transparently. Furthermore, this study proposes a solution for the problems in real estate transactions currently encountered by university students in Korea by developing and suggesting a new real estate platform model with Blockchain technology. We also seek to verify the feasibility and effect of a newly developed prototype model on university students in Korea. To this end, this study uses three steps: (1) contents composition and modeling of a new real estate platform using Blockchain technology; (2) development of a prototype model; (3) analysis of survey and interview results of actual university students in Korea through user experience. The results of this study are expected to be a reference for further development of real estate platform and Blockchain technology for various people.
현재 한국의 대학생들은 주거지를 구하는데 많은 어려움을 겪고 있다. 현재 기존의 부동산 서비스들은 허위 매물, 이중계약 등으로 인한 부동산 사기 거래가 빈번하게 발생하고 있으며, 대학생들은 캠퍼스 내 기숙사 부족, 부동산 공인중개사의 높은 수수료, 정보 부족으로 인한 수고로움, 사기 거래 위험 노출 등 여러 문제로 인하여 어려움을 겪고 있다. 부동산 거래는 가벼운 거래가 아니므로 신뢰성 문제가 매우 중요하며, 이에 따라 안전하고 믿을 수 있는 거래를 보장해주는 새로운 환경 및 기술 도입이 필요하다. 따라서, 본 연구는 모든 거래 정보를 투명하게 기록 보관 및 공개함으로써 신뢰성을 높이는 블록체인 기술을 국내 부동산 시장에 도입시킬 것을 제안한다. 나아가, 본 연구는 현재 한국의 대학생들이 부동산 거래에서 겪고 있는 여러 문제점들을 블록체인 기술을 접목한 새로운 부동산 플랫폼 모델을 개발함으로서 해결안을 제안하고, 해당 플랫폼 모델의 실행가능성 및 효과를 밝히는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 (1) 블록체인 기술을 접목한 새로운 부동산 서비스 플랫폼의 컨텐츠 구축 및 모델링; (2) 프로토타입 모델 개발; (3) 사용자 경험을 통한 실제 한국 대학생들을 대상으로 실시한 설문 조사와 인터뷰 결과 분석 세 가지 과정으로 연구방법을 설계하였다. 본 연구의 결과들은 향후 더 발전된 부동산 서비스 플랫폼 개발과 블록체인 기술 연구를 위한 참고 자료가 될 것이라 생각된다.
